一、项目标段划分及采购编号
1、项目标段划分：
标段
标段名称
项目投资预算
一
四中东侧拆迁安置小区建设项目
********.47万元
二
蒋店五、六期安置小区建设项目
********.00万元
（ 注：一个投标企业可同时报多个标段）
2、采购编号：溧采公【2018】第29号
（二）项目概况
1、购买主体（采购人）###市土地收购储备中心
2、项目总投资：一标段********.47万元；二标段********万元（最终以项目竣工决算结果为准），项目所需资金由购买主体和承接主体共同筹措。
3、建设地点：位###市中关村
4、建设内容
一标段：
本项目主要建设住宅、幼儿园及公建用房，同步实施环境###路、活动场地、停车场地及水、电等综合配套设施。
（1）棚改用地面积为 ********.14平方米，合********亩。
（2）棚改总建筑面积为 ********.21平方米，地上建筑面积为 ********.91 平方米，其中：住宅建筑面积为 ********.86 平方米，社区用房建筑面积为 ********平方米，物业用房建筑面积为 ******** 平方米，门卫建筑面积为 ******** 平方米，配电房建筑面积为 ******** 平方米；地下建筑面积为 ********.30 平方米。
二标段：
建设地点位###市中关村，主要建设住宅、门卫、配套公建、绿化、车库及水电气等配套设施。
用地面积********平方米，合计********亩，总建筑面积********.5平方米，地上建筑面积********.75平方米，其中:住宅建筑面积********.36平方米，配套公建建筑面积2342平方米，架空层********平方米；地下建筑面积********.75平方米。
5、协议期限
一标段协议期限：期限15年，其中：建设期2年，政府购买服务资金分15年支付；
二标段协议期限：期限18年，其中：建设期3年，政府购买服务资金分18年支付；
6、购买控制目标
（1）质量标准: 合格
（2）工期目标：
一标段：2019年1月——2020年12月
二标段：2019年1月——2021年12月
7、采购需求
选择具有相应工程建设施工能力、融资实力、信用和财务状况良好，能够承接项目整体设计、建设，具有较强实力的承接主体，与购买主体共同完成本项目的建设。

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