一、项目实施机构和项目名称1、采购人（项目实施机构）：潍坊滨海经济技术开发区宣传文化群团部2、项目名称：潍坊滨海未来图书馆PPP项目（项目编号：WFBH********）二、招标内容1、项目建设内容及规模潍坊滨海未来图书馆PPP项目规划建设综合性图书馆及停车楼各一座，项目建成为集藏书、阅览、展览、会议、休闲、教育、观演、娱乐等多项功能为一体的现代化综###市图书馆建筑，图书馆阅览座位数1300个，藏书量不少于100万册，停车场车位331辆。该项目建成后可以提供图书阅览、借阅、数据库查询、休闲阅览室、档案收录查询库、专题培训教育、系列文化展览、影视中心、休闲娱乐等多项服务，主要服务于滨海区###县区中小学校、科技创新区内各职业院校、科研院校及未来滨海区居民。2、项目总投资该项目总投资估算********万元，其中建筑工程费用********万元，设备及安装费9336万元，其他费用********万元（包含土地费用8400万元），预备费3272万元，铺底流动资金346万元。3、运作方式本项目采取BOT（建设-运营-移交）方式进行运作。该方式下，社会资本将承担项目的投资、融资、建设等方面责任，以及在PPP项目协议合作期内的指定资产（非核心业务和核心业务）的运营维护责任。政府保证社会资本在PPP项目协议合作期内拥有项目资产的独家运营权；合同期结束，社会资本需保障所运营项目设施的完整性，并将项目运营权移交给政府或政府指定机构。4、合作期限项目合作期限15年。其中：建设期2年，运营期13年。5、回报机制采用“可行性缺口补贴”的回报机制。

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