淮安国家高新区渔沟产业园（西地块）建设项目渔沟产业园标准化厂房一期B地块1-5号厂房、办公楼、餐厅等工程监理招标公告
投标编码：DLZB.CoM_20181219_8000000000000000
(010）63963855 标讯类别：国内招标
资金来源：其他
1.招标条件
本招标项目淮安国家高新区渔沟产业园（西地块）建设项目已由淮安市淮阴区发展和改革委员会以淮阴区发改投资备101号文文批准建设，招标人为淮安市淮阴区城市资产经营有限公司*，建设资金来源国有资金，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1建设地点：淮安市淮阴区渔沟镇区渔沟工业园北端，临近北环路；
2.2工程规模：1#-4#厂房建筑面积均为5104㎡、5#厂房建筑面积5888㎡、办公楼建筑面积5236.60㎡、餐厅及宿舍楼建筑面积2705.82㎡、门卫建筑面积43.92㎡、泵房建筑面积146.52㎡；
2.3招标范围：渔沟产业园标准化厂房一期B地块1-5#厂房、办公楼、餐厅、宿舍楼、门卫、泵房、道路及管网（包含土建、安装、室外综合管网、道路、景观、绿化等所有室外配套项目)等工程施工全过程及工程保修阶段的监督管理，协助招标人审核工程结算资料；
2.4监理服务期：与施工同步（270日历天）；
2.5监理合同估算价：约人民币63万元；
2.6标段划分：一个标段；
2.7工程质量：一次性验收合格；
2.8监理费支付：①监理范围内所有建设用房基础完成后十日内，支付监理合同价款的10%；监理范围内所有建设用房主体完成后十日内，支付监理合同价款的20%；监理范围内所有工程完成后十日内，支付监理合同价款的20%；监理范围内所有工程竣工验收合格后并完成监理资料归档和备案手续后十日内，支付监理合同价款的20%；协助招标人完成对施工企业上报结算资料审核后十日内，付监理合同价款的20%；留监理合同价款的10%作为质量投诉处理保证金。
②质量投诉处理保证金的退还：监理的施工范围内所有工程竣工满两年后，质量投诉率在3%以内的全款退还；质量投诉率每超过1个百分点，扣保证金的10%作为罚金。
③工程设计变更、由于材料涨跌、政策性调差等因素对施工合同价进行调整属正常的监理服务内容，由此导致施工合同价的增减，监理服务费不予调整。
④发包人有权要求监理人增加试验、检测工作，监理人应无条件服从，监理服务费不予调整。
⑤发包人对监理合同有效期内因物价变化而导致监理服务费的增减、不予弥补或扣除。
每次付款前10日内，监理人应当提交按委托人要求开具的正规有效发票，否则委托人有权顺延付款。
3.投标人资格要求
本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：
3.1具有独立订立合同的能力。
3.2未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态。
3.3企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。
3.4本次招标要求投标人须具备工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质；
3.5本次招标不接受联合体投标。
3.6本次招标对投标人拟派总监理工程师的要求：总监须具备国家注册监理工程师执业资格(注册专业中含房屋建筑工程)，以国家住建部颁发的注册执业证书为准。
3.6.1本次招标对投标人拟派总监理工程师在监工程的要求：省内企业总监理工程师在淮安市范围内在监工程不得超过两个，区域外无在监工程；省外企业总监理工程师要求无在监工程（由企业提供承诺）。
3.6.2总监理工程师无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
3.6.3总监理工程师不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：
a、同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；
b、将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
3.7本次招标对投标人拟派专业监理工程师的要求：配备专业监理工程师不少于3名，其中土建工程专业监理工程师不少于1名，安装工程监理工程师不少于2名(至少含电气专业1人和给排水专业1人)。按苏建建管（2014）100号文要求省内专业监理工程师为省监及以上执业资格；省外专业监理工程师为国家注册监理工程师执业资格。
3.8本次招标对投标人拟派监理员的要求：配备监理员不少于2人，其中土建专业监理员不少于1名，水电安装专业监理员不少于1名。
3.9投标人拟选派总监理工程师、投标授权委托代理人必须是投标单位正式在职职工，并提供投标单位与其签订的劳动合同和投标单位为其自2018年1月1日以来连续缴纳任意6个月的养老保险缴费清单或收费部门为其出具的相关证明材料。
3.10投标人不得存在下列情形之一：
①为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
②为本招标项目的代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；
③与本招标项目的代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；
④与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；
⑤单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；
⑥处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；
⑦因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；
⑧投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。
3.11投标文件中的重要内容真实，没有失实或者弄虚作假。
3.12符合法律法规规定的其它要求。
注：此项目的总监理工程师、专业监理工程师，监理员的配备及人员数量应满足江苏省建设工程项目监理机构主要管理人员最低配备标准。根据本项目的工程特点，投标人应确保满足各施工阶段的相应专业监理资质要求。
4.评标办法
本次招标评标采用综合评估法，资格审查方式：资格后审。
5.招标文件的获取
5.1获取时间：2018年12月19日至2019年1月9日。

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