2018-2021年中国联通山东省分公司本部物业服务采购项目比选招标公告
招标编号：公开比选〔2018〕13号 招标编码：DLZB.COM_20180619_100888064
开标时间： 标讯类别： 国内招标
招标人：中国联合网络通信有限公司山东省分公司
资金来源： 其它  
本比选项目为2018-2021年中国联通山东省分公司本部物业服务公开比选采购项目，（项目编号：公开比选〔2018〕13号）,采购人为 中国联合网络通信有限公司山东省分公司 ，项目资金由采购人自筹，资金已落实。项目已具备比选条件，现进行集中比选，有意向的应答人（以下简称应答人）可前来应答。
1.   采购范围
1.1    采购内容: 省公司各办公区办公区域及院落物业管理服务。服务区域包含省公司本部经三路办公区（服务面积约47169平方米）、山大路办公区（服务面积约22800平方米）、高新办公区（服务面积约34800平方米）的物业服务，物业服务项目包含内容有：秩序维护、工程维修、绿化保洁、客服服务等，以及电梯、空调、消防设施，上下水管、照明系统等日常维保（含配件更换）、弱电维修等服务。
1.2    本项目划分为3个标包：
标包1：省公司本部经三路办公区物业管理服务
标包2：省公司本部山大路办公区物业管理服务
标包3：省公司本部高新办公区物业管理服务
兼投限中，每个应答人最多中选不超过一个标包。
1.3本项目设置最高限价：
标包1： 391万元/年（不含税）；
标包2： 142万元/年（不含税）；
标包3： 137万元/年（不含税）。
应答人应答报价高于最高应答限价的，其应答将被否决。
1.4 采购有效期三年，自合同签订之日起36个月。
2.   应答人资格要求
2.1    注册资本不得低于人民币100万元（含）。具备一般纳税人资格，能够开具符合税法规定增值税专用发票。
2.2    对列入中国联通集团黑名单和山东联通黑名单的供应商和人员（包括文件购买人、授权代表等）实施业务全面禁入，不得参加山东联通的采购活动。提供承诺书，格式自拟。
2.3    潜在应答人是在中华人民共和国境内登记注册的物业服务企业。具备有效的营业执照，经营范围中明确包括物业管理或物业服务内容。
2.4    本次采购不接受联合体应答，中选后不得转包、违法或违约分包。提供承诺书，格式自拟。
2.5    潜在应答人须提供2016年1月1日至今签订的至少2个物业服务合同，单项合同金额150万元以上，且服务建筑面积不低于3万平米的办公楼物业服务经验。（合同复印件必须包含合同首页、合同总金额页、合同签字盖章页，复印件要求加盖公章，原件备查）。
2.6    潜在应答人须在济南设有售后服务机构或承诺中选通知书下发后15日内设立售后服务机构，提供证明文件或承诺书（济南市本地注册公司无需提供）。确保7×24小时有专人服务。提供承诺书，格式自拟。
3.   资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的应答人，其应答文件将被否决。
4.   比选文件获取时间：2018年6月19日至2018年6月26日（法定公休日、法定节假日除外），每日9时0分至11时30分，下午14时0分至17时0分（北京时间，下同）。

本招标项目仅供正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，联系工作人员办理会员入网事宜，成为正式会员后方可获取详细的招标公告、报名表格、项目附件及部分项目招标文件等。