江苏省烟草公司盐城市公司 2018-2019年度市局（公司）机关物业管理服务项目招标公告
招标编码：DLZB.COM_20180615_100875967
标讯类别： 国内招标
招标人：江苏省烟草公司盐城市公司
资金来源： 其它  
1. 招标条件
本招标项目为江苏省烟草公司盐城市公司 2018-2019年度市局（公司）机关物业管理服务项目 已由上级部门批准实施，招标人为江苏省烟草公司盐城市公司，实施资金来自 国有 ，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1项目名称：江苏省烟草公司盐城市公司 2018-2019年度市局（公司）机关物业管理服务项目
2.2项目地点：盐城市毓龙东路30号。
2.3项目规模：约 68 万元/17个月，具体内容及要求详见招标文件第三部分招标内容及技术服务规范。
2.4服务期限：17个月（自2018年8月1日零时起到2019年12月31日二十四时止），在合同服务期限满且双方合同权利和义务履行完毕后即终止本合同。
2.5开始时间：合同签订后，并按招标人要求的时间进场服务。
2.6质量标准：优质服务。
2.7其他： /。
3. 投标人资格要求
3.1  投标人须是在中国境内注册，具有独立法人资格的企业，同时在盐城市区域范围内有固定经营场所和设施，能独立为本次招标的项目提供服务。注：盐城市外企业须在本招标公告发布前取得盐城市住房保障和房产管理局备案，并在盐城市设立分公司（投标时须提供备案证明原件、盐城分公司营业执照副本原件）。
3.2 投标人须具有物业管理行政主管部门颁发的一级物业管理服务资质，同时具有有效期内的ISO9001、ISO14001、OHSAS18001认证证书。
3.3 投标人授权委托人和拟派遣项目经理必须为投标人本单位职工，投标时须提供上述人员在投标人所在地社保部门出具的至少包含2017年12月—2018年5月连续6个月在该单位参保缴费清单原件及与本单位签订的有效劳动合同原件。
3.4 投标人拟派遣的项目经理须具有专科及以上学历，并具有物业管理从业资格证书、盐城市物业服务项目经理资格证书和一年及以上承接过政府机关或企事业单位办公楼宇物业管理服务项目的业绩【投标时须提供学历证书原件、物业管理从业资格证书原件、盐城市物业服务项目经理资格证书原件及相应合同原件（如投标人提供的相应合同中未能反映项目经理名字的，则需提供该项目托管单位证明文件原件（证明文件中必须写明该项目由投标的项目经理担任项目经理，负责管理，必须加盖托管单位公章））】。
3.5投标人须具有自2015年1月1日以来（以合同签订时间为准），承接过政府机关或企事业单位办公楼宇物业管理服务项目的业绩（投标时须提供业绩合同原件）。
3.6为确保服务质量，投标人须在投标时提供至少包含2017年12月-2018年5月连续6个月的纳税证明原件（不含零申报）。注：盐城市外企业只须提供以盐城分公司名义缴纳的至少包含2017年12月-2018年5月连续6个月的纳税证明原件（不含零申报）。
3.7投标人没有被司法部门或行业管理部门查处以非法手段骗取中标、严重违约和提供的服务出现重大质量问题，其处罚规定尚未具有投标资格的；没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产等状态；没有违反《盐城市市场廉政准入规定（试行）》中规定情形的。
3.8本次招标招标人一律不接受联合体投标，中标后不得以任何方式进行转包与分包。
3.9投标人有串标、弄虚作假行为的，投标保证金不退。
3.10符合相关法律、法规规定的其他要求。
4. 评标办法及资格审查方法
本项目评标办法采用“综合评估法”， 资格审查方法采用“资格后审”，具体详见招标文件。
5. 投标保证金
本项目投标保证金为人民币壹万元整（¥：10000元）*
6.投标报名及招标文件获取
6.1公告发布后，凡具备以上投标人资格要求，并自愿参加本次投标的投标人，须携带本单位介绍信或授权委托书以及购买人身份证原件于2018年6月16日至2018年6月25日止（8:30-11：30，下午2:30-6:00，节假日休息）*购买招标文件*。

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