市政道路及配套设施升级改造工程PPP项目资格预审等招标公告
 招标编码：DLZB.COM_20180417_110245558
开标： 标讯类别：国内招标
 招标人：东乌珠穆沁旗住房和城乡规划建设局
资金来源：其它
本招标项目东乌珠穆沁旗乌里雅斯太镇老旧小区改造和市政道路及配套设施升级改造工程PPP项目已完成政府和社会资本合作(Public-Private Partnership以下均简称：PPP)实施方案编制通过了财政部门的物有所值及财政承受能力验证并由东乌珠穆沁旗人民政府以东政字【2017】126批准按PPP模式实施。招标人是经东乌珠穆沁旗人民政府授权的项目实施机构东乌珠穆沁旗住房和城乡规划建设局。
项目已具备招标条件现对该项目的社会资本进行公开招标特邀请有意向的潜在资格申请人（以下简称：申请人）提出资格预审申请。
本公告所称社会资本是指：按国家法律法规规章和规范性文件要求可以参与政府和社会资本合作（PPP）项目的市场主体。
一项目概述
1.名称与编号：
项目名称：东乌珠穆沁旗乌里雅斯太镇老旧小区改造和市政道路及配套设施升级改造工程PPP项目
批准文件编号：东财购准字【2017】027号
招标文件编号：XMGGCG2017-ZH-GK-020
2.内容及分包情况（技术规格参数及要求）

包号	货物服务和工程名称名称	数量	技术规格参数及要求	预算金额（元）
1	东乌珠穆沁旗乌里雅斯太镇老旧小区改造和市政道路及配套设施升级改造工程PPP项目	1	一项目概况 1建设内容 （1）楼体外墙保温改造工程。 （2）小区公共基础设施改造工程包括给水管网工程污水管网工程雨水管网工程换热站及供热管线工程道路及地面硬化工程小区绿化工程小区道路亮化工程小区监控工程。 （3）临街楼体美化亮化工程包括临街楼体亮化工程临街楼体建筑美化工程。 （4）东环西环宝格达乌拉街等5道路改造升级工程。 （5）全镇道路标线改造和4街道人行道铺装工程。 （6）巴彦乌拉一号路等13条街巷改造工程。 （7）2017年管网改造工程。 2运营内容：为本项目建设范围内的所有相关工程的运营维护。 3建设地点建设工期 建设地点：位于东乌珠穆沁旗乌里雅斯太镇。 建设工期：预计建设工期2年。 4投资估算资金来源 项目可研批复总投资为81893.48万元核减部分工程后实际计划总投资为62368.51万元（其中项目建设投资59923.41万元建设期利息2445.10万元）最终以竣工决算审计的金额为准）。项目资本金为12468.51万元占总投资的20 %；融资资金为49900万元占总投资的80 %。 资金来源：资本金12468.51万元占总投资比例为20%（政府投资3740.55万元社会资本投资8727.96万元）债务资金为49900万元占总投资80 %全部由社会资本负责筹措。 5合作期限回报机制股权比例 合作期限：15年包括：建设期2年运营期13年。 项目回报机制：可行性缺口补助。 项目公司股权结构：政府：社会资本＝30%：70%。 二招标范围 1 本次招标范围为东乌珠穆沁旗乌里雅斯太镇老旧小区改造和市政道路及配套设施升级改造工程PPP项目的社会资本。招标模式为PPP+EPC。 2本项目采用政府与社会资本合作具体操作模式为建设—运营—移交 （Build-Operate-Transfer以下简称BOT）模式。 申请人中标后政府将按法律法规政策及合同规定授予人投资建设运营本项目的特许经营权包括投资建设权运营期的运营权收益权等。申请人作为社会资本应按《中华人民共和国公司法》及其他相关法律法规政策和合同规定出资组建项目公司由项目公司对项目的筹划资金筹措建设实施运营管理债务偿还资产管理和项目移交等全过程负责自主经营自负盈亏并在PPP项目合同规定的合作期满后按照PPP项目合同的约定将项目（含土地使用权）项目附属设施及相关资料等按合同规定无偿移交给政府主管部门。 3政府将与社会资本共同出资组建项目公司项目公司注册资本金为12468.51万元项目公司股权结构：政府：社会资本＝30 %：70 %。其中政府出资人代表为：东乌珠穆沁旗城乡建设投资有限公司出资方式为：货币出资出资额为：3740.55万元出资为：在投资协议约定。 4按相关法律法规的规定本项目社会资本具备相应的资质和能力依法能够自行建设生产或者提供本项目施工的,相应的施工将由社会资本自行承担不再招标。上述施工的价格将根据PPP项目合同约定的原则和方法确定。	81893480

二招标范围
1本次招标范围为东乌珠穆沁旗乌里雅斯太镇老旧小区改造和市政道路及配套设施升级改造工程PPP项目的社会资本。招标模式为PPP+EPC。
2本项目采用政府与社会资本合作具体操作模式为建设—运营—移交（Build-Operate-Transfer以下简称BOT）模式。
申请人中标后政府将按法律法规政策及合同规定授予人投资建设运营本项目的特许经营权包括投资建设权运营期的运营权收益权等。申请人作为社会资本应按《中华人民共和国公司法》及其他相关法律法规政策和合同规定出资组建项目公司由项目公司对项目的筹划资金筹措建设实施运营管理债务偿还资产管理和项目移交等全过程负责自主经营自负盈亏并在PPP项目合同规定的合作期满后按照PPP项目合同的约定将项目（含土地使用权）项目附属设施及相关资料等按合同规定无偿移交给政府主管部门。
3政府将与社会资本共同出资组建项目公司项目公司注册资本金为12468.51万元项目公司股权结构：政府：社会资本＝30%：70%。其中政府出资人代表为：东乌珠穆沁旗城乡建设投资有限公司出资方式为：货币出资出资额为：3740.55万元出资为：在投资协议约定。
4按相关法律法规的规定本项目社会资本具备相应的资质和能力依法能够自行建设生产或者提供本项目施工的,相应的施工将由社会资本自行承担不再招标。上述施工的价格将根据PPP项目合同约定的原则和方法确定。 818934800
二供应商资格要求
1法人资格
申请人应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件在中国境内依法注册的企业法人或其他组织且合法存续没有处于被吊销营业执照责令关闭或者被撤销等不良状态；不包括本级政府所属融资平台公司及其他控股国有企业。
2财务状况
申请人需提供2014-201（或2015-2017年）连续三个年度经审计的财务报告,每年经营状况均为盈利。（若为联合体则联合体各方均需提交且联合体每一成员都须满足以上要求）；其中201度（或2017年度）净资产不得低于人民币3亿元（含）（若为联合体每一成员的净资产≥3亿元×联合体协议书中约定的出资比例）。
3投融资能力
申请人投融资能力不低于5.86亿元。其中投资能力不低于0.87亿元（若为联合体须按联合体协议书中的各成员责职分工确定每一成员的投资能力≥0.87亿元×联合体协议书中约定的出资比例）。融资能力不低于4.99亿元。（若为联合体须按联合体协议书中的各成员责职分工确定每一成员的投融资能力≥4.99亿元×联合体协议书中约定的出资比例）。
4商业信誉
申请人须提供人民检察院出具（或网上下载）的无行贿犯罪档案查询结果告知函（须在有效期内如为联合体则联合体各方均需提交）。
5对社会资本资质和能力要求为:
5.1资质要求
申请人须具有建设行政主管部门颁发的市政公用工程施工总承包二级及以上资质和建筑工程施工总承包二级及以上资质具备有效的安全生产许可证且具备建设行政主管部门颁发的市政行业设计（含道路工程）专业乙级及以上资质和建筑行业建筑工程设计乙级及以上资质（如为联合体须按联合体协议书中的各成员责职分工满足要求）。
5.2业绩经验
自2012年1月以来申请人至少有一个投资额不低于人民币5000万元（含）的类似建筑工程的投融资或建设或运营的业绩证明材料和投资额不低于人民币5000万元（含）的类似市政工程项目的投融资或建设或运营的业绩证明材料。（如为联合体须按联合体协议书中的各成员责职分工满足要求）。
类似项目投融资业绩证明材料：银行贷款证明或项目投融资协议；
类似项目建设业绩证明材料：以中标通知书或合同或由发包人出具的交工验收证书或竣工验收委员会出具的竣工验收鉴定书为准；
类似项目运营业绩证明材料：中标通知书或项目合同或由发包人出具的交工验收证书或竣工验收委员会出具的竣工验收鉴定书为准；
6联合体的规定
6.1本次招标接受联合体。联合体所有成员数量不得超过3家。必须按资格预审文件格式要求提供有效的联合体协议书以一个参与人的身份参与。
6.2联合体牵头人应当作为项目公司投资控股方联合体协议书中联合体各成员必须出资（注：联合体成员中承担设计的成员可以不参股）且各成员的出资额占总出资额（项目资本金）比例不得低于5%。联合体投融资能力按照联合体协议约定的出资比例加权总和确定。
6.3联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本次招标中否则相关均视为无效。
7申请人法定代表人为同一人或者存在直接控股管理关系的不同申请人不得同时参加本项目的资格预审。
8招标人将视具体情况按照规定组织对符合条件的社会资本的资格条件进行考察核实申请人应予以配合。
三资格预审方法
本次资格预审采用合格制。
四获取资格预审文件的
1报名：2018年04月1至2018年04月2每日上午9:00时至12:00时下午14:30时至5:30时（北京））

本招标项目仅供正式会员查看，您的权限不能浏览详细信息,请联系办理会员入网事宜，成为正式会员后可下载详细的招标公告、报名表格、项目附件和部分项目招标文件等。
        联系人：萧 敏
        手机：13810519997（24小时）
        电话：400-103-9990转802
        邮箱：xiaomin@dlzb.com
        传真：010-52283967

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