中国电信股份有限公司苏州分公司林枫街电信综合楼招租项目(第二次)

招标公告
 
本招标项目为 中国电信股份有限公司苏州分公司林枫街电信综合楼招租项目(第二次)，招标编号：ZBZBD000033-1,招标人为中国电信股份有限公司苏州分公司，项目资金由招标人自筹，资金已落实。项目已具备招标条件，现进行公开招标，有意向的潜在投标人（以下简称投标人）可前来投标。
1. 项目概况
1.1 项目内容：中国电信股份有限公司苏州分公司林枫街电信综合楼招租项目(第二次)，林枫街电信综合楼坐落在林枫街77号，产权人为中国电信股份有限公司苏州分公司，土地用途为公共基础设施用地。
1.2招标范围：本次招标范围为林枫街第1-4层，面积4324.06㎡，其中1层963.01㎡，2层1120.35㎡，3层1120.355㎡，4层1120.35㎡。
1.3承租要求：详见承租要求规范书。
1.4承租年限：租期五年。
1.5 本项目五年租金总报价必须不低于13722480元人民币(含税),低于投标限价的将被作否决处理。
2. 投标人资格要求
2.1    投标人注册资本要求：
投标人应为中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台湾地区）在法律上和财务上独立的法人，或其他组织，合法运作并独立于招标人和招标代理机构，经营范围必须包含代办电信业务。投标人注册资金应不低于2000万元人民币，如注册资金为外币，则按招标公告发布之日（如当日非中国人民银行工作日则按中国人民银行之前一个工作日）中国人民银行公布的外汇汇率中间价折算为等值人民币。
2.2 投标人必须承诺中标后，招租区域不得转租和分租。
2.3 本项目不接受联合体投标。
2.4 投标人单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包投标或者未划分标包的同一招标项目投标；
2.5 投标人不得存在下列情形之一：
2.5.1为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
2.5.2被责令停业的；
2.5.3被暂停或者取消投标资格的；
2.5.4财产被接管或者冻结的；
2.5.5在最近三年内有骗取中标、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；
2.5.6投标人或投标产品在中国电信或其他通信运营商现网服务过程中出现过安全事故或重大质量问题，至今尚未妥善解决的；
2.5.7公司或企业的股东或法定代表人有电信中层及以上干部或其近亲属(含退休、离职不满三年的)。
2.5.8法律法规规定的其他情形；
2.6业绩要求
在2013年1月1日起至招标公告发布之日前，投标人须签署过通信行业或具备类似竞争性的其他行业的网点销售运营管理的合同或订单，网点营业面积不低于100㎡。
3. 资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。
4. 招标文件的获取
4.1招标文件获取时间： 2018年3 月 28 日9:00:00（北京时间，下同）至 2018 年 4 月 2 日17:00:00。

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