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江西省于都县农业和粮食局于都县车溪高效农业示范园PPP项目项目(项目编号GZHD2017-YD-G003)的公开招标公告

采购项目的名称数量简要规格描述或项目基本概况介绍: 市浩鼎招标代理有限公司关于江西省于都县农业和粮食局于都县车溪高效农业示范园PPP项目项目(项目编号:GZHD2017-YD-G003)的公开招标公告市浩鼎招标代理有限公司受于都县农业和粮食局的委托现就其于都县车溪高效农业示范园PPP项目进行公开招标。欢迎通过资格审查的人(社会资本方)前来。(一)项目编号:GZHD2017-YD-G003(二)采购内容: 项目名称 数量 单位 项目基本情况及服务内容规模 预算金额(元) 于都县车溪高效农业示范园PPP项目(只允许国内人参与) 1 项    1项目名称:于都县车溪高效农业示范园PPP项目; 2项目实施机构:于都县农业和粮食局; 3项目地点:于都县车溪乡; 4项目建设规模及内容:于都县车溪高效农业示范园是一个以生态开发为宗旨集科技种植采摘休闲旅游观光度假为一体的绿色高效农业示范园。 本项目总占地面积为3900亩主要建设内容包括新建2900亩高科技钢结构葡萄种植大棚(其中100亩免费提供给建档立卡贫困户使用)500亩高科技恒温玻璃人参种植大棚20亩高密度水产养殖大棚300亩休闲观光采摘大棚3000平方米冷链物流中心4000平方米办公楼10000平方米宿舍楼1000平方米研发检测中心4000平方米加工车间6000平方米新型肥料加工车间800平方米辅助及附属用房和4000平方米绿化以及配套道路农田水利给排水和电力通信等基础设施。具体建设内容如下: 葡萄大棚:葡萄大棚种植面积2900亩其中100亩大棚作为公司对当地贫困人口的扶植。本项目葡萄大棚采用轻钢结构装配式镀锌钢管大棚全部骨架由工厂按照设计生产出标准配件运到现场安装而成。每个棚2.5亩约1600平方米其规格为:长90米宽19米高5.2米。 高科技恒温玻璃人参种植大棚:大棚长度均为100米宽50米高6米建筑总面积为 820 亩。大棚全部采用中空钢化玻璃设计内设自动开窗系统加温加湿系统遮阳降温系统等。智能恒温大棚包括富养人参区(500亩)高密度水产养殖(20亩)和观光采摘种植基地(300 亩)。 生态餐厅:新建1座占地面积8000平米的生态餐厅采用钢化玻璃框架结构内设加温加湿系统遮阳降温系统。 冷链物流中心:新建1座3000平方米冷链物流中心采用框架结构包括恒温库(总建筑面积为1000平方米长50米宽20米高7.5米内设制冷系统传送带等系统)成品库及调度办公室(总建筑面积为1000平方米内设传送带系统)和运输厂区(总建筑面积1000平方米主要功能是运输车辆的上下货物运输及入库等)。 办公楼:新建1栋4000平方米的办公楼前面 2.5 层后面4层。采用框架结构采建筑耐火等级三级结构安全等级二级设计使用年限50年抗震设防烈度7度第三组。 宿舍楼:总建筑面积为10000平方米采用混凝土框架结构共8层数。1层面积1500平米2层2000平米3-8层共6500平米全部精装修其中1层为接待大厅和活动中心2层为会议厅和标准宿舍3-8 层为标准宿舍及豪华套房。 研发检测中心:新建1座研发检测中心总占地面积为1000平方米共2层采用混凝土框架结构主要用于农产品检测和研发培育新品种为种植区提供良种保障。 加工中心:新建一座加工车间总占地面积为4000平方米加工中心长80米宽50米高7.5米采用混凝土框架结构。主要用于自身种植农产品的初级加工。 新型肥料加工厂:新建一座6000平方米新型肥料加工厂采用混凝土钢结构设计局部2层采用了高温密闭快速发酵技术针对农牧业有机废弃物进行无害化处理生产有机肥料以解决农业废弃物综合利用的问题。 公用辅助设施:包括给排水工程电力及通信工程道路工程(主道路采用水泥面路水泥路面宽9米长为6千米主要运输进出路线;机耕道采用水泥面路水泥路面宽4.5米长为21千米连接各分区便于组织人流运输 观光)。 绿化:绿化面积为4000平方米。 5项目投资规模及资金来源:初步估算根据《于都县车溪高效农业示范园建设项目可行性研究报告》本项目总投资105484.76万元(含建设期利息)其中建筑工程费为77197.00万元设备及安装工程费2263.35万元基本预备费为4737.37万元流动资金6000.00 万元其他费用(除去基本预备费流动资金和建设期利息)13817.04万元建设期利息为1470.00万元。 本项目总投资由两部分构成: 第一部分为政府出资人代表和社会资本方对项目公司的注资为项目资本金。根据《国务院关于调整和完善固定资产投资项目资本金制度的通知》(国发〔2015〕51号)项目资本金最低比例为20%结合本项目实际情况项目资本金比例设定为77%。 第二部分为除项目资本金以外的其他资金主要筹集方式包括银行贷款等为债务性融资本项目债务资金比例为23%。 6PPP合作模式 (1)本项目采用BO0(建设-拥有-运营)的运作方式。 (2)于都县人民政府依法授权于都县农业和粮食局为本项目实施机构代表政府与项目公司签订PPP项目合同; (3)于都县人民政府依法授权于都县瑞安农林发展有限公司为本项目政府方出资代表与选定的社会资本方按照一定的股权比例组建项目公司并签署公司章程和合资协议。 (4)PPP项目合作期:本项目合作期限为15年分为建设期和运营期。其中建设期1年运营期14年; (5)股权比例:政府方占股10%社会资本方占股90%。 1054847600.00  (三)方式:本项目接受联合体响应。(四)采购项目落实的政府采购政策:中微企业监狱企业残疾人福利性单位具体详见招标文件。(五)人(社会资本方)资格要求:根据《政府和社会资本合作项目政府采购管理办法》(财库〔2014〕215号第十二条的规定本项目评标委员会在评审阶段不再对社会资本进行资格审查。本项目资格审查采用合格制只邀请通过资格预审的人积极参加开标不允许未参加资格预审的人参与竞争并进行资格后审。通过资格预审的人报名参与开标将不再对人进行资格审查。(六)招标文件的获取:通过资格预审的人携带《招标邀请函》在2017年12月1至2017年12月2(工作日内)上午08∶30——12∶00下午14∶30——17∶30市浩鼎招标代理有限公司免费获取。(七)保证金及履约保证金:人(社会资本方)的保证金人民币贰佰万元整须在开标的前一天17:00(北京)之前到账人的基本账户转入采购代理机构(户名:市浩鼎招标代理有限公司;开户行:江西银座村镇银行股份有限公司于都支行;账号:630363005900015)各人在银行转账(电汇)时须充分考虑银行转账(电汇)的差风险如同城转账异地转账或汇款跨行转账或电汇的要求。人(社会资本方)的保证金也可以用银行保函的形式递交(银行保函必须为人基本户开户银行出具)。未中标的保证金,在《中标通知书》发出之日起五个工作日内按来款渠道直接无息退还;中标人的保证金,在采购合同签订后五个工作日内按来款渠道直接无息退还。中标供应商还须缴纳履约保证金建设期履约保函:项目公司应于本项目PPP项目合同签订生效后五个工作日内以现金或银行保函形式向县政府缴纳建设期履约保证金为1200万元。运维保证金:项目公司最晚应于各子项目运营日起五个工作日内且在项目建设履约保证金退回之前以现金或银行保函形式向县政府提交运营维护保证金运营期第一年至第四年金额为1200万元运营期第五年至合作期满为750万运营期结束后七个工作日内无息退还。(八)招标代理服务费:本项目将向中标人收取招标代理服务费具体收费标准详见招标文件。(九)截止及开标地点:2018年01月010:00(北京开标地点:于都县公共资源交易中心七楼届时请人(社会资本方)的法定代表人(经营者)或经正式授权的代表携带本人身份证明原件出席开标会逾期或不符合规定的文件恕不接受。(十)联系方法:市浩鼎招标代理有限公司地址:于都县爱莲路(旅游百事通楼上12楼)电话:0797-6266609邮箱: gzhdzbgs@163.com联系人:李雪芹开户行:江西银座村镇银行股份有限公司于都支行户名:市浩鼎招标代理有限公司账号:630363005900015网址:http://www.jxsggzy.cn/web/http://www.ccgp.gov.cn/于都县农业和粮食局地址: 于都县贡江镇电话:15170173741联系人:方鹏市浩鼎招标代理有限公司  二人的资格要求:无 

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