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中国移动广东公司清远分公司2018-2019年物业管理服务公开招标项目招标公告

来源:全国  发布日期:2017-01-11  浏览数:226  【字体: 默认】  打印  关注报名

中国移动2018-2019年物业管理服务公开招项目招公告
编号:G444-YDQY-ZB-1700204 招编码:CBL_20170111_31311861
:2017-02-08 讯类别: 国内招
人:中国移动通信集团有限
资金来源: 其它 投资金额:2245万元
本项目为中国移动2018-2019年物业管理服务公开招项目,招人为中国移动通信有限,项目资金由招人自筹,并已落实。项目已具备招条件,现进行公开招,具有提供的服务能力的均可前来投
一、项目概况
1.1招内容:为规范和加强中国移动的物业服务管理,确保物业服务平稳衔接,为运营及员工提供优质支撑服务,拟开展2018年-2019年物业管理服务项目。招内容如下:
1.1.1物业配套维护服务:1)物业设施 2)服营厅 3)防汛沙包应急配送 4)建筑本体(含室外非机电设备设施)的、管理 5)分体运行管理、、保养 6)运行管理、、保养、年审 7)低配电的运行管理、、保养 8)室内外 9)给排水运行管理、、保养 10)智能化、综合布线的管理和维护保养 11)家具 12)物业日常维护保养
1.1.2物业服务:1)化粪池、化油池清理 2)日常服务 3)办公场所的地毯清洗 4)窗帘和桌布等清洗 5)老鼠白蚁防治(除四害、消杀) 6)幕墙清洗 8)生活垃圾收集及清运 9)石材护理
1.1.3服务:1)租摆 2)园林维护、保养 3)鲜花购买
1.1.4客户服务:1)会议(接待)方案的策划和布置 2)会场服务 3)办公楼层品质监管(或楼层接待文员) 4)邮件收发 5)来访登记 6)客户投诉、咨询或报修服务(客服中心)
1.1.5代收费服务:1)租户物业管理费代收及催缴 2)租户费代收及及催缴
1.1.6代缴费服务:1)物业管理费代缴 2)费代缴 3)租金代缴 4)卫生管理 5)有线电视 6)空气检测 9)办公电话 10)传真电话 11)直饮水耗材
1.1.7保安服务:1)24小时保安防范及公共秩序管理 2)委托区域内交通、车辆行驶和停放管理,停车场管理。3)突发事件或应急事件处理
1.1.8其他:1)场地物资搬迁或搬运
1.2服务地点:市。
1.3服务周期:合同签订之日起至2019年12月3(具体以合同签订为准)。
1.4项目预算:人民币22454659.16元(不含税)。
1.5段划分:本项目划分为2个段,段信息见下表:

服务内容

段不含税预算(元)

段一

市移动楼、邮政办公楼及清新第二机楼、城区、清新分各综合楼、办公区及办公配套服务区

12487801.46

段二

英德、佛冈、连州、阳山、连南、连山分各综合楼、办公区及办公配套服务区

9966857.7

备注:
1、上述段费用包括合同期内的变动费用(运营费)3254601.01元,其中段一1843636.12元,段二1410964.89元,运营费中的工会费、残疾费及证件办证费不另外计算利润,具体请见《附件3、技术规范书》-物业需求说明书。
2、投人可选择任意一个或多个段进行投段不互斥,同一投人可在一个或多个段中, 每个段中选1家供应商,1家供应商允许中选最多不超过2个段。
3、本项目为框架招,本次框架招的为招人预计在需求期内可能发生的项目,并不作为招人向投人作出的具体项目的承诺,如招人在需求期内未向中人下达采购订单或未足额下达采购订单,不构成招人违约,投人不得追究招人违约责任,并需在投文件中提交承诺书(格式见第六章)。如投人不同意此条款,则投人应书面告知招人,并退出本项目招

包段

产品名称

产品单位

需求数量

段二

包1

物业服务

1.00

段一

包1

物业服务

1.00

二、资格条件
2.1投单位需为独立法人或其他组织。
2.2供应商注册成立年限不低于2年(以报名截止为准)。
2.3提供上一年度由税务机关开具的“纳税凭证”或者由税务机关开具的“免税凭证”。
2.4纳税人资格:投人必须为增值税一般纳税人。已按“三证合一”登记制度更换新版营业执照的(营业执照、组织机构代码证、税务登记证三证合一),须提供由工商部门颁发的加载统一社会信用代码的营业执照及国家税务局出具的一般纳税人资格证明;未完成“三证合一”的,投人需提交国税登记证副本前两页复印件,地税登记证复印件(若有);如投人国税登记证副本未加盖“增值税一般纳税人”相关戳印的,要求提供一般纳税人资格证明;如无一般纳税人资格证明可提供税务登记部门网站查询截图(同时附查询网址)。
2.5资质要求:要求须具备中华人民共和国三级或以上资信物业服务企业资质/有效期内的三级或以上资质物业服务企业资质(需提供资质证书复印件) 。(特别说明:根据《省物业服务企业资信管理暂行办法》规定,一级资质物业管理企业可以承接各种物业管理项目。二级资信物业服务企业与有效期内二级资质物业服务企业,可以承接30万平方米以下的住宅项目和8万平方米以下的非住宅项目的物业管理业务。三级资信物业服务企业与有效期内三级资质物业服务企业,可以承接20万平方米以下住宅项目和5万平方米以下的非住宅项目的物业管理业务。各地市根据本地物业管理面积自行调整1.5条文,合同委托物业管理的总面积与《企业资信管理办法》的要求相匹配。)
2.6投单位目前没有处于被吊销营业执照、吊销资质、停业整顿、暂扣安全生产许可证、取消投资格或者财产被接管、冻结、进入破产程序等状况;近三年内没有发生骗取中、严重违约和重工程质量、安全生产事故等问题。
2.7本项目不接受联合体参选。
三、获取招文件
3.1本项目实行网上发售电子版招文件,不再出售纸质招文件。书售卖为2017年1月118时00分至2017年1月117时30分(北京,下同),凡有意参与的潜在投人,进行项目报名未曾在中国电力招标网(www.dlzb.com)上注册会员的单位应先登录网站注册。下载中国电力招标网会员申请表。注册联系人:孙阳,手机:18810790217(24小时)。
人可以下载并根据操作手册提示进行信息注册、报名、下载招文件及投
3.2 报名通过的投人登录进行招文件的购买,招文件每套售价人民币贰佰元(¥200元)整。

本招标项目仅供正式会员查看,您的权限不能浏览详细信息,请联系办理会员入网事宜,成为正式会员后可下载详细的招标公告、报名表格、项目附件和部分项目招标文件等。
        联系人:孙阳
        电话:010-59435289
        手机:18810790217(24小时)
        邮箱:sunyang@dlzb.com
        传真:010-52283967

发布日期:2017-01-11
 

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